プリオール綱島弐番館

  • 神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩2分

  • 1995年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
1,830万円
92.5万円/㎡
相場
1,699万円
85.9万円/㎡
1,230
1,543
1,856
2,169
AI査定結果
推定相場価格
1,699万円
85.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,543万円〜1,856万円
78.0万円/㎡〜93.8万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月24日
プリオール綱島弐番館
1,830万円（92.5万円/㎡）/ 4階 / 19.78㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は77.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/251,830万円92.5万円4階 19.78㎡ 1R南
2025/07/161,880万円95.0万円4階 19.78㎡ 1R南
2025/04/291,980万円100.1万円4階 19.78㎡ 1R南
2024/11/021,200万円73.0万円3階 16.43㎡ 1R西
2024/10/30980万円59.3万円3階 16.52㎡ 1R南東
2024/10/04880万円53.6万円3階 16.43㎡ 1R-
2024/01/171,380万円67.1万円6階 20.58㎡ 1R南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は82.16万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/25
プリオール綱島弐番館
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅2分 1,830万円92.5万円19.78㎡1R4階 / 7階建 南1995年30戸RC
2025/05/29プレール綱島
横浜市港北区綱島西二丁目
綱島駅4分 1,850万円88.3万円20.95㎡1K7階 / 9階建 -2000年40戸RC
2025/07/24センチュリー新横浜
横浜市港北区新横浜二丁目
新横浜駅9分 1,980万円85.5万円23.15㎡1R7階 / 8階建 南東1998年10戸RC
2025/07/19クリオ菊名参番館
横浜市港北区菊名四丁目
菊名駅6分 1,180万円72.7万円16.24㎡1K2階 / 3階建 南西1992年12戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.7%上昇、横浜市港北区では11.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（92.5万円）は横浜市港北区の平均と比較して96.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
43.6万円/㎡
前年比+8.7%
横浜市港北区
47.1万円/㎡
前年比+11.1%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名プリオール綱島弐番館
所在地神奈川県横浜市港北区綱島西二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩2分
築年月1995年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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